Pri tepelnom procese dochádza k odstráneniu všetkej živice, vylúhovateľných biologických látok a hlavne k rozkladu celulózy, lignínu a hemicelulózy (reťazcov cukrov). Vzhľadom k tomu že v termo dreve tieto zložky chýbajú, niekedy je nazývané ako „mŕtve“ drevo. Tiež v ňom dochádza k zlepšeniu tepelne izolačných vlastností a zníženiu tepelnej vodivosti dreva zhruba o 20 – 25 %.
Ide o nechemicky upravené drevo, ktoré je ošetrené iba teplom a parou. Táto úprava zaisťuje vyššiu odolnosť a skvelú stabilitu, čo sa pri fasádach veľmi cení (profily sa nerozostupujú a nekrútia). Drevo je veľmi odolné voči škodcom, poveternostným vplyvom a hubám. Proces termizácie mení i farbu ošetrovaného dreva na atraktívnu tmavo hnedú, často až čokoládovú a je kompletne ekologický. Takto upravované drevo sa vyrába patentovaným spôsobom v ochrannej atmosfére pary v špeciálnych šesťkomorových sušiacich tuneloch pri teplotnom rozmedzí 160 – 215 °C.
Pred samotnou termizáciou je drevo predsušené na hodnotu 12 – 14%. Na konci celého procesu termizácie je zostatková hodnota vysušenia 6 – 8%. Vďaka termizácii sa menia fyzikálne vlastnosti dreva. Výsledná termizovaná drevina vyniká zníženou schopnosťou absorpcie vlhkosti a teda nedochádza k tak výraznému napučaniu a následnému zosychaniu počas jej životnosti. Má teda lepšiu rozmerovú stálosť.
Termo drevo stavia úžitkové vlastnosti a trvanlivosť na úroveň tropických drevín.
Nevýhodou fasádnych obkladov z štandardných drevín je najmä nízka trvácnosť a náročnosť údržby. Termizované drevo tieto nevýhody odstraňuje. Vyniká najmä nasledovnými vlastnosťami
Zjednodušene povedané – termo drevo odstraňuje väčšinu negatívnych vlastností klasického dreva
Medzi najčastejšie používané termizované dreviny patria termo borovica a termo jaseň. Obe dreviny si vyžadujú trochu iné technologické postupy a precíznosť počas výrobného procesu. Termizované drevo je často mimoriadne ľahké, preto sa niekedy používa i ako alternatíva tropických drevín. Termizovaná borovica má úplne inú farbu, kresbu i uzlovosť ako termojaseň. Samozrejme i cenu.
Termojaseň sa vyznačuje sa tým, že takmer neobsahuje uzly a je mimoriadne estetický. Má nádhernú čokoládovú farbu a výraznú kresbu.
Borovicové drevo sa vyznačuje prítomnosťou väčšieho množstva uzlov. Avšak pri termizovanej borovici sa často používa výberové drevo, kde sú množsvo a veľkosť uzlov výrazne limitované.